原标题：南山深业鹤塘岭值得买吗?详细解析楼盘信息-内附户型图-房源价格

　　【世界之窗旁·深业鹤塘岭花园】

　　深圳南山——深业鹤塘岭花园开发商售楼电话：400-104-5142【营销中心】

　　温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房需提前来电！

　　致电售楼处预约看房可享团购优惠！

　　占地面积：13264.65㎡ 建筑面积：158191.00㎡ 绿化率：35.01% 容积率：8.56 开 盘：2020年12月 交 楼：2021年12月31（拿地2018年6月） 户 型：68-84平2房、87-90-96平3房、130-164平4房 均 价：住宅11万 公寓7.7-8.8万 总房源：884套 栋 数：4栋、1栋住宅45层，1栋公寓43层，2栋回迁房 32层 车 位：710个地下2层 梯户比：公寓3梯6户，住宅4梯8户 管理费：5.5元/m²/月 交 通：1号线，2-8线世界之窗站C1-C3出口 学 校：沙河小学、华侨城中学、南山中英文 位 置：深南大道以北，金河路旁 开发商：深业沙河集团有限公司

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　　87-164㎡瞰景雅宅 68-84㎡藏品上寓

　　侨城之上·世界之窗站·环幕视界综合体

　　深业沙河集团钜献 新白石洲旧改启幕之作

　　临地铁1/2号线世界之窗站

　　占位深南大道C位头排

　　坐享益田假日、万象天地商圈

　　��� 拥揽山园湖海河五重稀缺景观资源

　　-----------------项目信息---------------

　　【项目基础信息】

　　·项目地址：深圳·南山·世界之窗C1出口

　　·开发商：深业沙河集团

　　·项目业态：住宅、公寓、商业于一体的综合体

　　·项目体量：总建面约15万㎡

　　·项目产品：87-164㎡3-4房瞰景雅宅，67-84㎡ 藏品上寓

　　· 装修情况：住宅毛坯 公寓精装修

　　·产权年限：70年

　　-----------------区域价值---------------

　　一、区位价值【硅谷南山，深圳科创引擎 】

　　��� 国际总部基集群 影响世界的中国力量

　　深圳湾高新园总部基地、后海总部基地、深圳湾超级总部基地、留仙洞总部基地四大总部集群，与大沙河创新走廊比肩而立，以创新推动时代。

　　二、交通价值【执掌交通动脉 效率速达天下】

　　��� 海陆空港优越枢纽 时间从容掌控

　　高效地铁：出门即达世界之窗站，1/2/7/9/11号线5轨环绕

　　陆路动脉：深南大道、北环、滨海大道、京港澳高速四条城市主干道，与沙河东路、沙河西路、科苑路，共同构建起四横三纵的交通网络

　　跨际高铁：换乘地铁11号线，2站到达亚洲最大地下火车站—福田高铁站

　　直达航空：换乘11号线5站即达宝安国际机场

　　跨境港口：2号线直达太子湾邮轮母港，连通世界的海上门户

　　三、配套价值【世界人文主场 奢享品质生活】

　　��� 文化艺术高地

　　5大艺术中心：何香凝美术馆、华·美术馆、华侨城创意文化园、华夏艺术中心、EPC艺术文化中心

　　4大主题公园：世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、中国民俗文化村，奢享国际前沿的盛世乐园

　　2大体育中心：深圳湾体育馆、华侨城体育文化中心

　　��� 生态自然高地

　　⛰约37万㎡湖山大境：瞰燕晗山翠色，赏天鹅湖、燕栖湖悠然，城市与自然合鸣共奏，山湖与大地敬供鉴阅

　　约232万㎡公园盛境：圈阅华侨城湿地公园、燕晗山郊野公园、大沙河公园、深圳湾公园，众园拥戴，万物峥嵘

　　约200万㎡果岭阔境：沙河高尔夫球会、名商高尔夫球会环伺在侧，生活的优雅态度与圈层会晤意趣相映

　　��� 繁华商圈高地

　　自带1.2万㎡主题体验式街区，欢享益田假日广场、欢乐海岸、万象天地、深圳湾万象城，举步阅尽繁华

　　四、旧改价值【约550万㎡旧改时代焕新之作】

　　��� 航母级旧改 新白石洲启幕之作

　　约550万㎡旧改版图，以巨擘体量、恢弘手笔，盛启白石洲新纪元；规划集高端住宅、商办与酒店、商务公寓，公建配套（九年一贯制公立学校、幼儿园）等，除却天赋优越的现在，其未来更值得期待

　　-----------------本体价值----------------

　　【深业沙河钜献 品质人居打造】深业沙河集团是深业集团有限公司所属的全资国有企业，历年来深耕深圳，同时布局全国多个城市。始终着力于城市更新业务，2020年倾情钜献深业鹤塘岭花园，致敬城市，为美好未来发声。

　　玻铝立面 都会美学封面

　　选用住宅楼迪拜“公主塔”等豪宅标配—玻铝立面，以流光巨幕献映都会盛境，钻光百年绽放。

　　精织时光

　　三重云阶花园与城市繁华竞秀，环形跑道、童真乐园、凉亭水景、精致会所等多层次园林场景错落有致。

　　（凉亭水景效果图）

　　东方匠筑

　　五重艺术大堂，玉石的臻雅与纹脉的灵动；人性化奢阔电梯，优雅出行；臻质地下车库，铝扣板吊顶，礼迎人物荣归。

　　（泛大堂效果图）

　　（大堂效果图）

　　（地下停车场效果图）

　　环幕视界 约87-164㎡瞰景雅宅

　　精琢室内奢阔格局，为景观量身定制阳台与飘窗，东瞰欢乐谷，南览世界之窗、深圳湾，西望高尔夫，北赏华侨城，世界彭拜眼前，尽凭鉴赏。

　　（住宅样板间效果图）

　　70年产权 约68-84㎡藏品上寓

　　拥奢阔阳台，3梯6户舒适梯户比，甄选杜拉维特、西门子等高端品牌内装凝练奢华质感，珍藏华侨城与欢乐谷的巨幅风景，成就全球流通的都心人文资产。

　　（公寓样板间效果图）

　　���展示中心地址：

　　深圳市南山区深南大道沙河世纪假日广场二楼

　　深圳南山深业鹤塘岭花园售楼处电话400-104-5142，得房率，备案价，有多少栋，几梯几户，小区有多少户人家，容积率，总高有多少层，交楼时间，户型有那些，离地铁近吗，是带什么学校，物业费是多少，精装修吗，停车位够吗？停车位有多少个？售楼处电话，在那个位置，周边有什么规划，营销中心在那里？什么时候开盘？多少钱一平，周边配套，楼盘详情，值得买吗，潜力升值如何，升值空间大不大，地址，周边有什么规划，周边商业配套，最新优惠情况。

　　以上问题请致电售楼处咨询：电话400-104-5142，我们会一对一解答

　　深圳南山——深业鹤塘岭花园开发商售楼电话：400-104-5142【营销中心】

　　温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房需提前来电！

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